1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.6万円/㎡
前年比-7.8%
京都市南区
22.8万円/㎡
前年比+15.9%
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洛南ハイライフ
京都府京都市南区吉祥院前田町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩18分
1979年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
1,674万円
27.2万円/㎡
854
1,401
1,948
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,948万円
22.7万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月3日
洛南ハイライフ
1,580万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,580万円 | 25.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/01/25 | 2,380万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,480万円 | 21.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,250万円 | 21.2万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,250万円 | 20.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,480万円 | 19.0万円 | 7階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 24.2万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,420万円 | 24.1万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 20.4万円 | 1階 | 63.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,430万円 | 22.6万円 | 1階 | 63.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,500万円 | 25.4万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 洛南ハイライフ 京都市南区吉祥院前田町 | 西大路駅18分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネオコーポ西大路A棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,670万円 | 30.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/30 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/22 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 1,930万円 | 28.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%下落、京都市南区では15.9%上昇しています。
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